A Importância da Topografia

A topografia tem aplicação em vários momentos de um desenvolvimento imobiliário. 

O documento é utilizado, por exemplo, no momento da compra do terreno e no desenvolvimento do projeto.

A topografia também é vital para subsidiar licenciamentos e registros junto a órgãos públicos, fazendo parte desta etapa burocrática do processo.

Na fase de execução da obra, a topografia serve como suporte em diversos procedimentos. Vou te citar alguns exemplos:

  • Demarcação dos limites do terreno;
  • Locação de nivelamento dos furos de sondagem;
  • Demarcação do esquadro da obra;
  • Locação de estacas;
  • Locação de pilares;
  • Nivelamento do terreno;
  • Acompanhamento das prumadas dos pilares;
  • Nivelamento de pisos e lajes;
  • Marcações das áreas de lazer e jardim;
  • As-built da obra, entre outros. 
Topografia sendo realizada em uma obra

Você sabia que também há aplicações da topografia no pós-obra?

Sim, nesses casos, a topografia pode ser utilizada para fazer o controle da estrutura construída e verificar possíveis deslocamentos, por exemplo. Interessante, não?

Você já deve ter percebido que, quando falamos em topografia, precisão é a palavra-chave, especialmente em áreas relativamente pequenas. Um erro nos ângulos e distâncias ou nas escalas de redução descritas pode significar retrabalho e gastos altos e imprevisíveis.

Imagine a dor de cabeça que pode decorrer de erros de marcação que distorcem o recuo mínimo exigido pela prefeitura. Ou nos dados de planimetria e altimetria. Esse tipo de imprecisão pode levar à não liberação do empreendimento.

Fonte: https://www.buildin.com.br/

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